Rechter tikt Belastingdienst op de vingers: toch toeslag voor huurders van recreatiewoning

13 mei 2019
Rechter tikt Belastingdienst op de vingers: toch toeslag voor huurders van recreatiewoning

Huurders van recreatiewoningen kunnen in bepaalde gevallen alsnog aanspraak maken op huurtoeslag. De Belastingdienst had die bijdrage per 1 juli 2016 afgeschaft, maar is nu teruggefloten door de rechter. Meerdere rechtbanken oordelen dat het huren van een recreatiewoning op zich geen reden is om de huurtoeslag te weigeren. De Belastingdienst keerde de toeslag niet meer uit, omdat de overheid stelt dat recreatiewoningen niet bedoeld zijn voor permanent verblijf.

Isolatie en brandveiligheid

De eisen die aan deze huizen worden gesteld, zoals op het gebied van isolatie en brandveiligheid, zijn veel lichter dan ‘normale’ huizen. ,,De overheid wil voorkomen dat zij burgers ondersteunt om in een woning te verblijven die daar niet geschikt voor is’’, stelt woordvoerder Petra Huijser van de Belastingdienst. Er is echter sprake van een groot schemergebied. Neem de gemeente Coevorden, rijk aan bungalowparken. In de ene recreatiewoning mag permanent door wie dan ook gewoond worden, terwijl de andere alleen bedoeld is voor bewoning door de huidige eigenaar. Als die verhuist vervalt het woonrecht. Andere bungalows zijn enkel bedoeld voor vakantieverhuur. De verschillende vormen lopen ook in Coevorden veelal door elkaar heen, ook op de afzonderlijke parken.


Zwembad, tennisbanen en receptie


Onlangs werd een huurster op bungalowpark Ermerzand in Erm in het gelijk gesteld door de rechter. Zij had het stopzetten van de huurtoeslag aangevochten. De rechter oordeelt dat Ermerzand veel meer een woon- dan een vakantiepark is. Er mogen dan wel voorzieningen zijn als zwembad, tennisbanen en receptie; vrijwel iedereen woont er gewoon in plaats van dat er vakantie wordt gevierd. In de Wet op de huurtoeslag staat volgens de rechter geen definitie wat een vakantiepark is. Daar kan de Belastingdienst dus niet op terugvallen. Slechts enkele bungalows op het park zijn voor recreatieve verhuur. Marginaal, volgens de rechter, op een totaal van 195 bungalows. Dat bevestigt penningmeester Wietse Rijkens van de Coöperatieve Vereniging Ermerzand. ,,Het gaat om een paar procent.’’ De gemeente Coevorden overweegt daarom de bestemming van het vroegere vakantiepark te wijzigen in ‘wonen’.


Huurders met toeslag vertrekken


Van de vier bungalows die Rijkens zelf op het park verhuurt, hadden twee huurders de toeslag. Die zijn vertrokken. ,,Er zijn veel meer mensen die vanwege het vervallen van de bijdrage zijn verhuisd. Voor het park is dat geen probleem, want vanwege lange wachtlijsten bij woningcorporaties is het voor particuliere verhuurders geen enkel probleem nieuwe huurders te vinden. Voor de mensen zelf is het vaak wel een fikse tegenvaller. Het gaat om een kwetsbare groep, die ineens wordt geconfronteerd met extra kosten vanwege de overhaaste verhuizing.’’ Woningcorporaties als Domesta kreeg eind 2017 ineens te maken met bewoners van recreatieparken die snel een andere woning wilden, in verband met het verdwijnen van de huurtoeslag.

Raad van State


De Belastingdienst legt zich niet neer bij de verschillende uitspraken om de huurtoeslag alsnog uit te keren. De kwestie is aangevochten bij de Raad van State. Die heeft nog geen oordeel geveld.

( Bron: DVHN)

Copyright © 2014,  ERM.NU. Alle rechten voorbehouden.